Domy na sprzedaż Rydzewo

Opis oferty

Wyjątkowa lokalizacja na Mazurach
Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom położony w Rydzewie przy
ul. Rumiankowej – w spokojnej i kameralnej części miejscowości,
zaledwie w drugiej linii zabudowy od jeziora Niegocin. To lokalizacja,
która pozwala połączyć codzienny komfort życia z bliskością
natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury
turystycznej i rekreacyjnej.
Rydzewo jest cenioną miejscowością turystyczną położoną nad
jeziorem Niegocin, będącym częścią szlaku Wielkich Jezior
Mazurskich. Okolica stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku
– żeglowania, rejsów jachtami i motorówkami, pływania na deskach
SUP, korzystania ze skuterów wodnych czy rowerów wodnych. To miejsce
dla osób, które chcą czerpać z uroków Mazur, nie rezygnując z
wygody i infrastruktury.

Komfortowa działka i prywatna przestrzeń
Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej, w pełni ogrodzonej
działce o powierzchni 1168 m² i wymiarach około 28,79 × 40,69 m.
Teren został starannie zagospodarowany i tworzy prywatną, zieloną
przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.
Od strony tarasu zaaranżowano strefę relaksu, która naturalnie
uzupełnia funkcję domu i pozwala korzystać z uroków otoczenia.
Szczególnym atutem nieruchomości są górne tarasy, z których
rozpościera się widok na jezioro Niegocin oraz malowniczy mazurski
krajobraz, w tym przepływające żaglówki.
Działka została ogrodzona częściowo ogrodzeniem drewnianym, a
częściowo konstrukcją drewniano-stalową, dzięki czemu zachowuje
zarówno estetykę, jak i poczucie prywatności.

Przemyślana bryła i funkcjonalne wnętrze
Dom został wybudowany w 2014 roku i posiada 247,70 m² powierzchni
całkowitej oraz 122,84 m² powierzchni użytkowej. Jest to budynek
jednopiętrowy, zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu
zarówno przez rodzinę, jak i podczas pobytów rekreacyjnych.
W domu znajduje się pięć pokoi, dwie w pełni wyposażone
łazienki, jasna kuchnia z aneksem otwierającym się na salon oraz
funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Wysokość pomieszczeń
wynosząca 2,75 m zapewnia poczucie przestronności i dobre
doświetlenie wnętrz.
Na szczególną uwagę zasługują dwa tarasy, które pozwalają
korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia. Jeden z
nich oferuje wyjątkowy widok w kierunku jeziora.

Naturalne materiały i komfort przez cały rok
Budynek został wykonany z cegły, co stanowi istotny atut
konstrukcyjny i użytkowy nieruchomości. Materiał ten charakteryzuje
się dobrymi właściwościami akumulacji ciepła – pomaga
stabilizować temperaturę we wnętrzach, ograniczając ich szybkie
nagrzewanie się latem oraz wychładzanie zimą. Dzięki temu dom
zapewnia przyjemny mikroklimat i komfort użytkowania niezależnie od
pory roku.
Dom jest odpowiednio ocieplony – zastosowano izolację ścian
zewnętrznych, ocieplenie stropów styropianem oraz izolację
fundamentów. Dach pokryto dachówką i ocieplono wełną mineralną o
grubości 15 cm.
Wnętrza wykończono z wykorzystaniem trwałych i ponadczasowych
materiałów. W większości pomieszczeń zastosowano deskę
podłogową, płytki oraz częściowo gres, natomiast schody zostały
wykończone litym drewnem. Wewnętrzne drzwi są drewniane, a
wejściowe – przeciwwłamaniowe.

Funkcjonalna kuchnia i wygodne zaplecze
Jasna kuchnia została połączona z aneksem otwierającym się na
salon, dzięki czemu przestrzeń dzienna ma otwarty i rodzinny
charakter. Zabudowa kuchenna zapewnia odpowiednią ilość miejsca do
przechowywania oraz komfort przygotowywania posiłków.
Dom posiada dwie w pełni wyposażone łazienki, co znacząco podnosi
wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku większej
rodziny lub przyjmowania gości.

Całoroczne użytkowanie i ogrzewanie
Nieruchomość przeznaczona jest do użytkowania przez cały rok. W
domu znajduje się kominek, który może stanowić źródło
ogrzewania, a w części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie
podłogowe. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą
podgrzewacza elektrycznego, natomiast nieruchomość posiada dostęp
do miejskiej sieci wodociągowej.
Takie rozwiązania sprawiają, że dom może być komfortowo
wykorzystywany zarówno podczas letnich pobytów na Mazurach, jak i w
okresie jesienno-zimowym.

Bezpieczeństwo i nowoczesne udogodnienia
Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonym i została
wyposażona w system alarmowy oraz monitoring wraz z ochroną. Daje to
właścicielom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zarówno podczas
codziennego użytkowania, jak i w okresach nieobecności.
Dom posiada również dostęp do internetu i telewizji, dzięki czemu
łączy rekreacyjny charakter lokalizacji z wygodą współczesnego
domu.

Garaż w bryle budynku
Integralną częścią domu jest garaż znajdujący się w bryle
budynku, z jednym miejscem postojowym. Rozwiązanie to zapewnia
wygodny i bezpieczny dostęp do samochodu niezależnie od warunków
atmosferycznych, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania
sprzętu wykorzystywanego podczas pobytu na Mazurach.

Spokojnie, ale blisko atrakcji
Jednym z największych atutów nieruchomości jest umiejętne
połączenie ciszy i prywatności z bliskością lokalnego życia.
Ulica Rumiankowa zapewnia spokojne otoczenie, z dala od najbardziej
intensywnego ruchu turystycznego, jednak zaledwie kilkuminutowy spacer
wystarczy, aby znaleźć się wśród restauracji, tawern i mariny.
W sezonie letnim Rydzewo tętni życiem – można tu posłuchać
muzyki na żywo, wieczorami uczestniczyć w koncertach i wydarzeniach
z szantami, a także korzystać z licznych restauracji i tawern.
Wśród znanych miejsc w okolicy znajdują się m.in. Gospoda pod
Czarnym Łabędziem, Tłodla Mew, Lester oraz inne lokale oferujące
kuchnię i atmosferę charakterystyczną dla mazurskiego wypoczynku.
W miejscowości dostępne są również sklepy, kościół oraz
szkoła, co sprawia, że Rydzewo jest nie tylko atrakcyjnym kierunkiem
wakacyjnym, ale również miejscem, w którym można komfortowo
funkcjonować na co dzień.

Giżycko na wyciągnięcie ręki
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Giżycka –
jednego z najważniejszych ośrodków turystycznych i miejskich na
Mazurach. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut, zapewniając
dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, usług,
restauracji, szkół, placówek medycznych oraz licznych atrakcji
turystycznych.
Dzięki temu nieruchomość pozwala korzystać z kameralnego
charakteru Rydzewa, jednocześnie pozostając w bezpośrednim zasięgu
większego miasta.

Dogodny dojazd
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek
– zaledwie kilkadziesiąt metrów – stanowi droga polna. Takie
usytuowanie dodatkowo podkreśla spokojny i kameralny charakter
nieruchomości, przy zachowaniu dogodnego dostępu do domu.

Dla kogo?
To propozycja dla osób poszukujących domu całorocznego w
wyjątkowej lokalizacji, łączącej bliskość jeziora, natury i
turystycznych atrakcji z komfortem codziennego życia. Nieruchomość
doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce wypoczynku dla par,
rodzin z dziećmi lub drugi dom na Mazurach lub nieruchomość
przeznaczona do sezonowego i całorocznego użytkowania.
To również ciekawa propozycja dla osób, które cenią aktywny
wypoczynek nad wodą, ale nie chcą rezygnować z prywatności,
bezpieczeństwa i dostępu do infrastruktury.

Mazurski styl życia w prywatnym wydaniu
Dom przy ul. Rumiankowej to połączenie przestrzeni, komfortu i
wyjątkowego położenia. Widok na jezioro z górnych tarasów,
bliskość szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, spokojne otoczenie,
zagospodarowana działka oraz niewielka odległość od mariny,
restauracji i Giżycka tworzą nieruchomość, która może stać się
zarówno wygodnym domem, jak i prywatnym miejscem wypoczynku na
Mazurach.
To miejsce, w którym poranek można rozpocząć widokiem na jezioro,
dzień spędzić na wodzie, a wieczorem wybrać się spacerem do
jednej z lokalnych tawern – i jednocześnie wrócić do spokojnej,
prywatnej przestrzeni własnego domu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."